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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 79.000 € (cod.6592e52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita (da VEAR HAUSING SAS) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.435 €/m²) e per monolocali (da 1.500 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VEAR HAUSING SAS
Lido delle nazioni v.le lungomare italia 92, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
Piacevole e ampio monolocale in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. Situato in una zona tranquilla del Lido delle Nazioni, a 700 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita questa interessante soluzione al piano terra piano di una palazzina recentemente rinnovata. L’immobile è molto spazioso ed è composto da: cucinotto, bagnetto completo di doccia e servizi, ampia zona living con letto matrimoniale e accesso a veranda sul retro con uscita sul giardinetto privato recintato. Dotato di monosplit nel soggiorno con inverter ampio monolocale ha il vantaggio di essere situato al piano terra, avere una metratura molto ampia confronto ai soliti monolocali e ha un giardinetto privato sul retro con barbecue Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Durante il periodo estivo siamo aperti tutti i giorni dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, anche il sabato e la domenica. Chiusura autunno/inverno lunedì e martedì. I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Lungomare Italia 94. Per appuntamento telefonare allo 0533/379416
