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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 110.000 € (cod.658e849f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.955 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento
Rif. 1147 - LIDO ESTENSI - APPARTAMENTO BILOCALE CON DUE TERRAZZI. Situato nel condominio Antares, questo bilocale al primo piano offre un'opportunità unica. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento dispone di una grande terrazza sul fronte, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno l'appartamento è suddiviso in luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento include un posto auto condominiale e si trova in una posizione strategica, retrostante il viale principale, garantendo tranquillità e comodità. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono gestiti da una pompa di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Il complesso residenziale è ben curato e offre un ambiente sicuro e piacevole
