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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 175.000 € (cod.658a89cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.604 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.600 €/m² a 2.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
RIF. 387094 - Proponiamo in vendita a Comacchio, in Via Antonio Gramsci, una splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è composto da un’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, garantiscono una vivibilità ottimale in ogni ambiente della casa. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. All’esterno, la casa dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, oltre a posto auto. Costruita nel 2002, la soluzione si presenta in ottimo stato. sfbc
