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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 79.000 € (cod.6589713d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore per vacanza
In vendita a Lido degli Estensi, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq situato al secondo piano di un elegante contesto condominiale recentemente ristrutturato con bonus 110. L'immobile è composto da due vani, una camera da letto con lettini in fila, un bagno, e un luminoso soggiorno con angolo cottura ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento è arredato e dotato di un funzionale angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. Grazie alla presenza di un condizionatore, potrete godere di un clima ideale durante le calde giornate estive. La terrazza di 8 mq offre uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax, godendo della tranquillità della zona. L'ingresso condominiale è ben curato e l'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo adatto anche a chi ha difficoltà di mobilità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona, oltre a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà al mare o per chi cerca una residenza per le vacanze. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
