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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 79.000 € (cod.6586e136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Vendiamo appartamento a 50mt. dal mare , 2°piano con ascensore e balcone. Bilocale a 50mt. dal lungomare, in una palazzina completamente ristrutturata dotata di infissi , zanzariere e tende ombreggianti nuovi. Composta da salotto con angolo cottura, camera con due letti a terra e bagno. Il comodo terrazzino offer la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Sia per la posizione che per il prezzo diventa un ottimo investimento
