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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 135.000 € (cod.6582e882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.299 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido degli Estensi (da 1.970 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani in zona Lido degli Estensi (da 2.075 €/m² a 3.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finessi Massimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore da ristrutturare
Lido degli estensi, propongo in vendita grazioso e spazioso appartamento trilocale in bellissima posizione. Ubicato al piano secondo, servito da ascensore e naturalmente dalle scale. Trilo roma si trova in pieno centro, esattamente in viale giosuè carducci, l'esatto centro commerciale e di svago lido degli estensi la posizione è eccellente e si trova a due passi dal mare e da tutti servizi che offre questo fantastico luogo turistico. Saliti al secondo piano, usando il comodo ascensore troviamo al suo interno, la spaziosa sala con terrazzo, il cucinotto ben attrezzato e di seguito vi è un funzionale ripostiglio, il bagno dotato di finestra e box doccia. Di seguito vi è una grande camera tripla, con letto matrimoniale e letto a castello, in più vi è anche una seconda camera matrimoniale. Trilo roma è completo di termo riscaldamento autonomo con allaccio alla rete gas metano. Ottima soluzione immobiliare per famiglia che cerca spazio e comodità, con un bel terrazzo e due ampie camere da letto; oppure, per chi desidera investire nei nostri lidi, potendo contare su una rendita garantita. Occasione da non perdere . Vero affare
