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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 99.000 € (cod.657e3ed9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.520 €/m²) e per villette a schiera (da 1.680 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, ma anche la zona di Lido delle Nazioni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con climatizzazione
Rif: A373 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita al Lido delle Nazioni villetta a schiera terra-cielo con doppia esposizione con corti private. INTERNO: L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucinotto separato; completa il piano terra un vano tecnico adibito a lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno. Completa la proprietà la predisposizione al riscaldamento e lo split. ESTERNO: L'immobile vanta una doppia area esterna di proprietà: una corte d'ingresso dove è possibile parcheggiare l'auto ed un giardino sul retro dedicato alla convivialità. Grazie all'accesso diretto dal cucinotto, lo spazio esterno posteriore si presta perfettamente per pranzi all’aperto. Riferimento immobile: A373 Perché acquistare l'immobile: - indipendenza - privacy - Nessuna spesa di condominio - Pronto abitabile Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
