L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 106.000 € (cod.65693aaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 106.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO) a 106.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1927 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.186 €/m² e 2.398 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido degli Estensi (da 1.920 €/m² a 2.920 €/m²) e per quadrivani in zona Lido degli Estensi (da 1.730 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a 2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,59%).

•  Sito Istituzionale: Comacchio
•  Wikipedia: Comacchio
•  Mercato Immobiliare a Comacchio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lido degli Estensi
•  Mercato Immobiliare in zona Lido degli Estensi