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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 125.000 € (cod.6565c13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.489 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore del suggestivo comune di Comacchio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al piano basso di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2005, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete tre camere da letto luminose, ideali per accogliere la famiglia, e un bagno moderno. La zona giorno si compone di due ulteriori camere, perfette per essere adibite a soggiorno e sala da pranzo. L'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, spazi esterni ideali per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Comacchio
