L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Comacchio a 56.000 € (cod.6563724a)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Comacchio, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO) a 56.000 € per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2545 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.581 €/m² e 2.778 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Spina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in debole aumento (+1,38%).

•  Sito Istituzionale: Comacchio
•  Wikipedia: Comacchio
•  Mercato Immobiliare a Comacchio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lido degli Estensi
•  Mercato Immobiliare in zona Lido degli Estensi