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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 109.000 € (cod.655ec12b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
A pochi passi Passi dal Mare Appartamento al 1 piano e ultimo con entrata indipendente completamente ristrutturato, situato in una tranquilla zona residenziale. L'entrata indipendente offre un accesso diretto a un'accogliente area di soggiorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ideali per accogliere comodamente tutta la famiglia. Il bagno finestrato è dotato di doccia e boiler elettrico, mentre il climatizzatore con pompe di calore assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Non mancano dettagli pratici come armadi a muro e inferiate per una maggiore sicurezza. Completa l'offerta un posto auto ad uso esclusivo e un giardino condominiale, con una parte riservata all'appartamento, dove è possibile creare un angolo verde privato. La possibilità di recintare quest'area esclusiva offre ulteriore valore all'immobile.NO SPESE CONDOMINIALI.LIBERO DA SUBITO
