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Appartamento in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 265.000 € (cod.6556f820)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Garibaldi) è pari a 2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,59%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1766 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comacchio (FE)
Zona OMI:
E9 (PORTO GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE 3M

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina con garage per vacanza

Mi ricordo ancora il giorno in cui abbiamo deciso di ristrutturare la casa. Entrando, il pavimento scricchiolava sotto i piedi e le pareti sembravano raccontare mille storie di chi ci aveva vissuto prima. Pensavamo: “Qui ci staremo per sempre.” Abbiamo scelto materiali di qualità, riflettendo su ogni dettaglio, convinti che quella sarebbe stata la nostra casa “definitiva”. Poi, come succede sempre, la vita cambia. Le famiglie si evolvono, i sogni si trasformano, e anche le prospettive sulle case si ridefiniscono. Ma quel legame con la prima casa… quello resta nel cuore. Oggi quell'appartamento a Porto Garibaldi ha un ingresso indipendente e un giardino privato che ti accoglie con il profumo di mare a pochi passi. Al primo piano, la luce filtra dalla sala, perfetta per ridere insieme o rilassarsi. La cucina è pronta per cene che diventano ricordi, mentre le camere — due delle quali trasformate in cabine armadio — raccontano un'eleganza discreta. La vasca idromassaggio del bagno principale ti ricorda che anche il quotidiano può essere un piccolo lusso. Due balconi verandati ti permettono di respirare l'aria di ogni stagione, mentre al piano terra, tra garage, secondo bagno, ripostiglio e barbecue, ogni esigenza trova spazio. Riscaldamento a gas e climatizzatore completano il comfort. Adesso siamo pronti a lasciarla a qualche altra famiglia che vorrà abitarci o soggiornare per le vacanze estive, e riscrivere nuovi ricordi tra queste mura

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