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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe a 189.000 € (cod.6551e462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona San Giuseppe, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TrovoCasa S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.310 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giuseppe (da 1.540 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville in zona San Giuseppe (da 1.410 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuseppe) è pari a
1.845 €/m², di poco superiore al valore della zona Lido di Volano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
In contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita villino a schiera di testata con finitura in cortina. Il villino è disposto su tre livelli, caratterizzato da spazi abitativi comodi e ben distribuiti. L'immobile è circondato da un ampio portico e giardino a L, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina a vista, soggiorno pranzo con affaccio diretto sul portico in legno lamellare, salotto con camino e bagno. La zona notte al piano primo ospita tre camere da letto, di cui una con balcone e bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un'area parcheggio comune
