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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 138.000 € (cod.654c8264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, ma anche la zona di Lido delle Nazioni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Comoda alla spiaggia e al centro del Lido delle Nazioni vendesi villetta i ottima metratura sviluppata interamente al primo piano. L'immobile si compone al pian terra da giardino esclusivo di proprietà che consente parcheggio interno, salendo al primo piano ampio terrazzo abitabile coperto, luminoso soggiorno con cucinotto, due camere che permettono di avere entrambe letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia ..... Riscaldamento autonomo a gas metano con termoconvettori e impianto di climatizzazione !!!! OTTIMA SOLUZIONE IDEALE ANCHE DA INVESTIMENTO. ..... RIF.1721
