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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 163.000 € (cod.65426540)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.090 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido degli Scacchi (da 1.630 €/m² a 2.480 €/m²) e per villette a schiera in zona Lido degli Scacchi (da 1.660 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto con cucina abitabile
Da Privato. Vendesi luminosa villetta al Lido degli Scacchi di 72 m2, con ampio giardino di 64 m2, che permette il parcheggio di due auto dotato di una casetta in legno. L’immobile dispone di un patio antistante l'ingresso con caminetto dove poter pranzare e cenare. Dal patio si accede al piano terra in una cucina abitabile ed al relativo salotto, dispone inoltre di un bagno di servizio munito di doccia. Al piano superiore si trova un disimpegno con accesso al bagno principale dotato di box doccia ed alle due camere da letto matrimoniali. Una delle camere dispone già di guardaroba a muro. Tutte le stanze sono provviste di zanzariere, riscaldamento autonomo e lampadari con moderne pale telecomandate. L'immobile è libero ed abitabile
