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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 160.000 € (cod.6526f763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Scacchi, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido degli Scacchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Scacchi) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
Riferimento SIV202] Lido degli Scacchi – Appartamento a 50 mt dalla spiaggia A due passi dal mare e vicino a tutti i servizi proponiamo un appartamento di 95 mq, sviluppato su più livelli, ideale per le vacanze di famiglie numerose o per chi desidera una soluzione residenziale. Composizione piano primo • Ingresso indipendente • Soggiorno-pranzo con angolo cottura • Terrazzino abitabile piano secondo • 1 camera matrimoniale • 1 cameretta con balcone e scorcio vista mare • Doppi servizi entrambi con box doccia piano sottotetto • 2 ampie camere matrimoniali entrambe finestrate Comfort • Riscaldamento autonomo • Climatizzazione • Posto auto assegnato e coperto • Condominio con corte condominiale Perché è una soluzione imperdibile ?? Posizione centralissima ?? Solo 50 metri dalla spiaggia ?? Spazi comodi e ben distribuiti su più livelli ?? Perfetto sia come abitazione estiva che come soluzione residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita
