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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 159.000 € (cod.6526a430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.576 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MACAONE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
COMACCHIO- Offriamo trilocale completamente ristrutturato nel cuore di Comacchio. In posizione assolutamente centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi di Comacchio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale recentemente ristrutturato nel 2022, ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità Caratteristiche principali: - Ampio e luminoso trilocale, finiture moderne e ambienti ariosi - Cucina con angolo cottura, funzionale e ben organizzata - Camera matrimoniale dotata di cabina armadio - Seconda camera spaziosa e molto luminosa - Ingresso con disimpegno, che garantisce un'ottima distribuzione degli spazi - Bagno finestrato completo di doccia Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità quotidiana. Ottima anche come investimento
