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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 95.000 € (cod.651387f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.465 €/m²) e per villette a schiera (da 1.615 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Riferimento SIV200]Villetta Terra-Cielo con doppi Giardini in residence con Piscine – Lido degli Scacchi Villetta in contesto condominiale di sole villette, completa di riscaldamento autonomo, climatizzazione e doppi spazi esterni. A soli 1 km dal mare. Zona Giorno (piano terra) • Ingresso pedonale su giardino privato antistante • Portico verandato adibito a zona living • Soggiorno-pranzo con angolo cottura • Disimpegno e locale di servizio • Sul retro secondo giardino + portico chiuso verandato Zona Notte (1° piano) • Due camere matrimoniali, entrambe con balcone • Bagno finestrato con doccia Caratteristiche principali • Giardino privato fronte/retro • Sviluppo terra-cielo in residence con tre piscine • Climatizzatore + Riscaldamento autonomo
