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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 110.000 € (cod.65127679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EVASIONE 2) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EVASIONE 2
VIA MARE ADRIATICO 7, LOC. LIDO DI POMPOSA, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
Vista Mare, Comfort e Centralità: Il Tuo Rifugio Perfetto al Lido di Pomposa Se stai cercando un appartamento al mare, recentemente rimodernato, con una splendida vista sul mare, questa è davvero l’opportunità giusta per te! Ci troviamo nel cuore d […]
