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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 165.000 € (cod.65070d6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita (da OLTRECASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.734 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.260 €/m²) e per villette a schiera (da 2.105 €/m² a 3.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Spina) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
LIDO DI SPINA, BELLA VILLETTA A 400MT DALLA SPIAGGIA, RISTRUTTURATA NEL 2021, IN CONTESTO RESIDENZIALE E IN ZONA TRANQUILLA, LA VILLETTA SI SVILUPPA INTERAMENTE AL PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO, ANTISTANTE E RETROSTANTE, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA E BAGNO FINESTRATO. L'IMMOBILE DISPONE DI ARIA CONDIZIONATA E POMPA DI CALORE E VIENE CEDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA. SPESE CONDOMINIALI ANNUE EURO 450,00. PREZZO TRATTABILE. PER INFO O PER PRENOTARE UNA VISITA ALL'IMMOBILE CONTATTACI ALLO 0533327750 OPPURE VIA MAIL info@oltrecasaimmobiliare.it
