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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 110.000 € (cod.64ff8f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: A323 - RIF: A323 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido di Spina, appartamento trilocale situato al piano terra con corte privata nel cuore del Lido di Spina. INTERNO: L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso in soggiorno, un cucinotto spazioso, una camera da letto matrimoniale con accesso all'esterno, un'ulteriore camera da letto e a concludere il bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo. ESTERNO: Zona tranquilla e posizione comoda, vicino ai servizi del lido. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NO SPESE DI CONDOMINIO - OTTIMA PREDISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE - IMMOBILE ARREDATO - COMODO AI SERVIZI Per ulteriori informazioni e\o fissare una visita, contattaci: TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
