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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 108.000 € (cod.64fe6a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita (da VEAR HAUSING SAS) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VEAR HAUSING SAS
Lido delle nazioni v.le lungomare italia 92, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento trilocale all’interno di un residence con piscina, proponiamo in vendita una graziosa soluzione al primo piano. Composizione: • Soggiorno con divano letto doppio e ampio angolo cottura • 2 camere da letto • Bagno ristrutturato finestrato con servizi e doccia Comfort e dotazioni: • Climatizzazione con pompa di calore • Posto auto numerato • Ampio terrazzo ad angolo ristrutturato con tende oscuranti • Riscaldamento con convettori elettrici • Piscina condominiale aperta dal 15/6 al 15/9 con servizio di salvataggio Perfetta per gustarsi pranzi e cene all' aperto sull' ampio terrazzo Situata a 600 metri dalle spiagge e dai servizi principali di Lido delle Nazioni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Durante il periodo estivo siamo aperti tutti i giorni dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, anche il sabato e la domenica. Chiusura autunno/inverno lunedì e martedì. I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Lungomare Italia 94. Per appuntamento telefonare allo 0533/379416
