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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 129.000 € (cod.64fc5147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.484 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido degli Estensi (da 1.925 €/m² a 2.885 €/m²) e per attici in zona Lido degli Estensi (da 1.825 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con garage
Vendiamo a Lido degli Estensi trilocale con 2 posti auto di proprietà. Trilocale posto al 2° e ultimo piano di un complesso condominiale a pochi passi dal viale principale di Lido Estensi, in zona Poste. Situato al piano superiore l'appartamento si sviluppa su due livelli; al piano inferiore vanta un soggiorno ampio e luminoso dotato di una elegante cucina ad angolo, doppio balcone di cui uno verandato e condonato da adibire a ripostiglio/studio o altro a concludere un bagno con antibagno Al piano superiore due buone camere letto matrimoniali Arricchisce l'immobile il fatto di avere non solo un posto auto ma due privati e da rogito uno dei due vendibile anche separatamente. Riscaldamento autonomo
