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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 78.000 € (cod.64f93c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita (da nazioni duemila) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.450 €/m²) e per monolocali (da 1.740 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
Scopri questo affascinante monolocale situato a pochi passi dal mare, perfetto per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è in una zona centrale molto richiesta, circondato da ampie strade e verdeggiante paesaggio. Con una superficie commerciale di 40m², offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, un divano letto matrimoniale, un letto matrimoniale e una veranda, ideale per ospitare amici e familiari. Il bagno è completo di box doccia, perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia. L’aria condizionata garantisce comfort anche nei giorni più caldi. A soli pochi passi dal lungomare, le spiagge sono facilmente raggiungibili, mentre la moderna struttura termale con acqua salsobromoiodica e i centri massaggi nelle vicinanze offrono momenti di puro relax. Non perdere l’opportunità di possedere questo gioiello in una delle località più ambite della costa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
