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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 113.000 € (cod.64f93c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Porto Garibaldi, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da nazioni duemila) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.114 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Garibaldi (da 1.710 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani in zona Porto Garibaldi (da 1.770 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Garibaldi) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato a soli 60 metri dalle splendide spiagge di Porto Garibaldi. Con una superficie di 55 m², questo accogliente spazio offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La camera da letto è ampia e confortevole, dotata di un letto matrimoniale e di un armadio a ponte, ideale per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è completo di un bagno con doccia e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali, il che rende questa proposta ancora più interessante. Inoltre, potrai godere di un piccolo spazio esterno e di un'area cortiliva comune, perfetta per socializzare con i vicini. La posizione è strategica: a pochi passi dalle vivaci spiagge, ricche di attività sportive e ricreative per bambini. Non perdere l'opportunità di esplorare il Parco del Delta del Po con le sue affascinanti escursioni in barca o di dedicarti alla pesca sportiva nel porto. Questo appartamento rappresenta la possibilità di vivere la dolce vita al mare, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
