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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 119.000 € (cod.64f93c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita (da nazioni duemila) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo incantevole appartamento trilocale in vendita, situato all'interno di un residence dotato di piscina. Perfetto per famiglie o come investimento, questo immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti conviviali. Il divano letto matrimoniale consente di ospitare amici e parenti, mentre la camera matrimoniale e la cameretta con due letti singoli garantiscono spazio e comfort per tutti. Con una superficie commerciale di 55 m² e un ampio giardino angolare, questo appartamento al piano terra è un vero angolo di paradiso. Il porticato invita a rilassarsi all'aperto, mentre il posto auto rende la vita quotidiana ancora più comoda. Il riscaldamento autonomo a gas metano assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali
