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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano a 105.000 € (cod.64f7abea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido di Volano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO VOLANO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Volano) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le vele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Scopri questa splendida villetta a schiera situata nel cuore di Lido di Volano (FE), a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità della pineta. Questa affascinante proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente in una delle località più belle della costa adriatica. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale accogliente e un bagno ben arredato. Il piccolo portico offre uno spazio ideale per godersi le serate estive, mentre il giardino privato di 140 m², con posto auto al suo interno, rappresenta un angolo di verde dove rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. Situata vicino a tutti i servizi essenziali, questa villetta è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove il comfort incontra la bellezza naturale. con un consumo di energia di 571,09 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
