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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 155.000 € (cod.64f3c4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona centralissima del Lido Estensi, direttamente sul Viale Carducci vendesi appartamento di ampia metratura sviluppato interamente al primo piano con ascensore. L' immobile è composto da ingresso su luminosissimo soggiorno con accesso a terrazzino abitabile, cucinotto separato, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno con doccia e finestrato e recentemente ammodernato. Infissi in PVC, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione ... completa la proprietà comodissima cantinetta. OTTIMA POSIZIONE .... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G
