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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 155.000 € (cod.64f12295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da OLTRECASA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con ascensore
LIDO DEGLI ESTENSI, in condominio sul lungomare e vicinissimo al centro, proponiamo in vendita appartamento trilocale con bellissima vista mare, al secondo piano con ascensore; l'appartamento e' composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile vista mare, una camera da letto matrimoniale con secondo balcone, una camera da letto doppia, bagno con box doccia, cantina. L'appartamento recentemente ristrutturato, dispone di aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza e viene ceduto completo di arredi. PREZZO TRATTABILE. Per vedere l'immobile fissa un appuntamento allo 0533327750 o scrivi una mail, siamo aperti anche il fine settimana. Ottimo investimento, posizione eccellente
