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Casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 176.000 € (cod.64ec209d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Spina) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
Via leonardo da vinci 125/e, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con giardino con balcone per vacanza
Open House sabato 11 18 e 25 ottobre 2025, dalle 13.00 alle 14.00 ( SOLO C/PRENOTAZIONE entro le 12.00 del giorno prima ) A soli 200 metri dalla spiaggia, attraversando la fresca e ombreggiata pineta che rende unico il Lido di Spina, sorge questa villetta inserita nel prestigioso complesso "Vista Mare", rinomato per tranquillità, ordine e qualità costruttiva. Un contesto ideale per chi cerca pace e riservatezza a due passi dai bagni Kursaal e Sabbia d'Oro. La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal piano terra con un giardino privato: uno spazio perfetto sia come area relax che come posto auto, impreziosito da un comodo barbecue in muratura. Salendo i 13 gradini esterni si arriva al terrazzo abitabile di 14 mq, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Da qui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo e da un cucinotto separato già arredato e dotato di lavastoviglie. Sul lato sud un ulteriore terrazzino di 6 mq regala scorci ariosi e luminosità agli ambienti. Al piano superiore, collegato da elegante scala in legno, troviamo la camera matrimoniale e la camera doppia, entrambe molto versatili: è possibile ospitare due letti singoli a parete oppure due letti a castello per sfruttare al massimo lo spazio. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia. Dati tecnici Superficie abitativa: 62 mq (da visura Agenzia delle Entrate) Terrazzi: 14 mq + 6 mq Giardino privato Impianto elettrico a norma dal 2017 Cucina con fuochi alimentati da bombola esterna Acqua compresa nelle spese condominiali ricorrenti Questa villetta rappresenta l'incontro perfetto tra funzionalità e fascino marino, ideale come casa vacanze o come rifugio di pace a pochi passi dal mare. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità . Diritto di Agenzia pari al 4% + IVA di legge
