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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 120.000 € (cod.64e8f88c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.606 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Spina (da 1.885 €/m² a 2.815 €/m²) e per monolocali in zona Lido di Spina (da 1.785 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con cantina
RIF. 358027 - Appartamento unico e particolare, con terrazzo coperto di 70 mq! da vivere d'estate, ben arredato al primo piano con corridoio e armadiature su misura, soggiorno con cucinotto ben attrezzato con lavastoviglie, tavolo e divano letto, camera matrimoniale, bagno con doccia lavastoviglie, boiler, condizionatori a pompa di calore (2). Inoltre posto auto con accesso da cancello chiuso, cantina, uso della piscina con accesso con chiave elettronica, posto bici coperto. enorme terrazzo coperto con possibilità di soggiornarvi, prendere il sole e pranzare. Poco trattabile. sfbc
