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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 150.000 € (cod.64e577fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.456 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido degli Estensi (da 1.930 €/m² a 2.890 €/m²) e per quadrivani in zona Lido degli Estensi (da 1.765 €/m² a 2.975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con climatizzazione
Vendesi a Lido degli Estensi quadrilocale al 1°piano con 3 camere da letto, terrazzi e posto auto di proprietà . Vendiamo appartamento non lontano dal centro in zona tranquilla. Quadrilocale ubicato al piano 1° in un complesso residenziale di poche unità abitative con posto auto di proprietà nella corte comune. L'immobile è situato in zona tranquilla, di facile e comodo accesso a Lido degli Estensi, nelle immediate vicinanze del porto turistico Marina degli Estensi Ubicato al 1° piano si sviluppa su due livelli; l'ingresso si apre su un ampio terrazzo con ripostiglio e barbecue ideale per vivere le giornate all'aperto. All'interno dispone di comodo soggiorno con cucina a parete, un bagno con box doccia e zona lavanderia ed una prima camera letto matrimoniale con affaccio su un secondo terrazzo dotato di tenda ombreggiante. Salendo al piano superiore una camera letto matrimoniale e una camera doppia con apertura su un terzo suggestivo terrazzino con tettoia in legno ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore è climatizzato, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tende ombreggianti in pvc. L'impianto di riscaldamento autonomo con gas naturale a radiatori rende l'immobile ideale per chi cerca anche una soluzione residenziale
