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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 103.000 € (cod.64e577ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.855 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con garage per vacanza senza ascensore
Vendesi a Lido degli Estensi bilocale al 1°piano con 2 posti auto di proprietà, dotato di riscaldamento autonomo in posizione tranquilla. Ottimo investimento! Bilocale posto al 1°piano senza ascensore, in un condomio in zona tranquilla a 300mt. dal centro, soluzione comoda e funzionale per le vostre vacanze al mare. Composta da balcone di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura,una camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone verandato da adibire a studio, ripostiglio o altro, conclude l'appartamento un bagno finestrato con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo a gas a radiatori. Imposrtantissimo 2 posti auto di proprietà nel parcheggio adiacente il complesso condominiale
