Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 240.000 € (cod.64e5762c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.050 €/m²) e per villette a schiera (da 2.065 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Vendiamo a Lido degli Estensi villetta al 1°piano, con giardino e posto auto a pochi passi dal mare. A pochi passi dal Lungomare Severo Pozzati di Lido degli Estensi, vendiamo villetta a schiera posta al 1°piano in zona tranquillissima nelle immediate vicinanze alla meravigliosa passeggiata del porto canale che separa Lido Estensi da Porto Garibaldi; dispone di giardino privato con posto auto al piano terra. Salendo al primo piano soggiorno con cucina a vista che affaccia su un ampio balcone con caminetto, ideale per pranzi, cene e relax all'aperto, una camera matrimoniale e un primo bagno finestrato con box doccia chiudono questo primo livello. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo lo spazio necessario per tutta la famiglia. Arredamento moderno e di buon gusto, in ottimo stato, dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, zanzariere a tutte le finestre, rendono l'immobile una soluzione confortevole e vivibile in ogni periodo dell'anno. Non ci sono spese condominiali, il che rende questa proprietà ancora pi
