L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 165.000 € (cod.64e50e33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.220 €/m² e 2.439 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

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•  Wikipedia: Comacchio
•  Mercato Immobiliare a Comacchio
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