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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 96.000 € (cod.64e3d0e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.460 €/m²) e per villette a schiera (da 1.650 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino
A pochissimi passi dalla spiaggia del Lido degli Scacchi e comodissimo a tutti i servizi vendesi villetta sviluppata interamente al primo piano con ingresso indipendente su giardino di proprietà. L'immobile è composto da giardino privato con possibilità di parcheggio interno, salendo al piano superiore terrazzo coperto abitabile con tende parasole, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno finestrato con doccia. IDEALE DA INVESTIMENTO E SENZA SPESE CONDOMINIALI ...OTTIMA POSIZIONE !!! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G
