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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 270.000 € (cod.64e3d090)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.895 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Vendesi al lido di Spina adiacente a Lido degli Estensi - in posizione centrale ma tranquilla, villa utilizzabile tutto il tempo dell'anno. Ottima opportunità per chi cerca una casa comodo e senza lavoro da fare. L'immobile è disposto al piano primo e secondo e dispone di una taverna al piano terra, arredata molto finemente, dove abbiamo un salotto con bagno (utilizzabile anche per ospiti avendo divano letto) che affaccia sul patio e giardino privato. La Zona giorno al piano primo è composta da sala con cucina a vista e bagno. Al piano primo dispone di ulteriore bagno con due ampie camere matrimoniali e altro terrazzo coperto. Riscaldata, arredata, condizionata. tutta ristrutturata e utilizzata personalente dalla proprieta che lavora nel settore dell'edilizia. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e anche i festivi allo 0533- 326250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com inviadoci una email con la tua richeista. Ti inviamo le proposte non ancora pubblicate. Classe Energetica: G
