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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 53.000 € (cod.64de84a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.030 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO
Viale Carducci, 177, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
vendesi monolocale situato all'ultimo piano di condominio centralissimo a lido Estensi Monolocale molto luminoso. da ristrutturare se si vuole riammodernare anche se possibile anche usufruire dell'appartamento così come è solo con miglioria arredo. Dotato di posto auto eccetto che per i mesi centrali di luglio e agosto quando il posto auto non risulta sufficiente per tutti i condomini. Il condominio ha spese condominiali veramente molto basse La richiesta è di 53.000 mila euro trattabili
