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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 189.000 € (cod.64de8481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.754 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO
Viale Carducci, 177, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
vendesi quinto piano con terrazzo grandissimo magnifica posizione. condominio ricercatissimo per la dimensione delle camere e degli spazi. terrazzo veramente unico. Quinto piano condominio con interni nuovi e bellissimo nuovo ascensore e altro secondo ascensore posto auto e due passi dal mare e centro ampissima sala, cucina a parte, camera doppia, matrimoniale e seconda matrimoniale grandissima, bagno finestrato da vedere! nel link aggiungiamo condominio a fianco da noi gestito per gli affitti più rimodernato e molto più piccola sia nei terrazzi che nelle camere in quanto mancante la terza camera matrimoniale. Visionando anche le foto dell appartamento panorama ( su ns sito agenzia guerzoni sezione affitti riferimento panorama) da noi gestito per l affitto potrete vedere facilmente le potenzialità e le dimensioni delle case anche nell ipotesi di rinnovo arredi. Anche qualora non totalmente ristrutturato l'appartamento è tranquillamente vivibile infatti così sfruttato dal proprietario
