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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 154.000 € (cod.64de7f42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.545 €/m²) e per villette a schiera (da 1.675 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, ma anche la zona di Lido delle Nazioni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare madia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri il tuo angolo di paradiso a Lido delle Nazioni! Questa splendida villetta a schiera, situata a soli 600 metri dal mare, è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa al mare in ottime condizioni. Recentemente costruita e pari al nuovo, offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Il porticato vivibile, completo di barbecue, è ideale per le cene estive con amici e familiari. All'interno, un soggiorno luminoso con cucina a vista crea un ambiente accogliente e funzionale. La villetta dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben accessoriato con box doccia, perfetto per il relax dopo una giornata di sole. Il giardino piastrellato di proprietà è perfetto per godere del clima estivo, mentre il posto auto incluso rende la vita ancora più comoda. Con riscaldamento autonomo a gas metano e aria condizionata, questa casa è pronta ad accoglierti in ogni stagione. Non lasciarti scappare questa occasione unica! e consumi ridotti completano l'offerta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
