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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 177.000 € (cod.64dc13ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2854 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Spina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In palazzina ristrutturata zona chiesa del lido spina , si Vende un appartamento bellissimo, con doppi balconi intorno all'appartamento, così composto, ingresso sul soggiorno / cucina attrezzatissima e completa che si apre sul terrazzino coperto dove si può mangiare all'aperto, disimpegno per le due camere matrimoniali anche loro aperte sui terrazzini e bagno con box doccia. tutto finemente tenuto e arredato, con canalizzazione in tutte le stanze per condizionamento d'aria , fredda o calda, usufruibile tutto l'anno. Completa il posto auto nel cortile, ascensore da terra. Zona strategica per i servizi e il mare . Altre info in ufficio Richiesta euro 177.000 , 00 Trattabile
