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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 103.000 € (cod.64dbf23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.225 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido degli Estensi (da 1.905 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani in zona Lido degli Estensi (da 1.860 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con balcone
Appartamento in vendita a Lido degli EstensiProponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un condominio situato in via Manzoni a Lido degli Estensi.Limmobile dispone di porticato con un piccolo giardino privato, ingresso sul soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con armadio a ponte, un bagno completo con box doccia e posteriormente troviamo un balcone verandato.Lappartamento dispone di impianto di riscaldamento. Gli immobili vengono visitati su appuntamento previa sottoscrizione del foglio di visita in agenzia
