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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 150.000 € (cod.64d745fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con climatizzazione
Vendesi a Lido degli Estensi quadrilocale al 1°piano con 3 camere da letto, terrazzi e posto auto di proprietà . Vendiamo appartamento non lontano dal centro in zona tranquilla. Quadrilocale ubicato al piano 1° in un complesso residenziale di poche unità abitative con posto auto di proprietà nella corte comune. L'immobile è situato in zona tranquilla, di facile e comodo accesso a Lido degli Estensi, nelle immediate vicinanze del porto turistico Marina degli Estensi Ubicato al 1° piano si sviluppa su due livelli; l'ingresso si apre su un ampio terrazzo con ripostiglio e barbecue ideale per vivere le giornate all'aperto. All'interno dispone di comodo soggiorno con cucina a parete, un bagno con box doccia e zona lavanderia ed una prima camera letto matrimoniale con affaccio su un secondo terrazzo dotato di tenda ombreggiante. Salendo al piano superiore una camera letto matrimoniale e una camera doppia con apertura su un terzo suggestivo terrazzino con tettoia in legno ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore è climatizzato, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tende ombreggianti in pvc. L'impianto di riscaldamento autonomo con gas naturale a radiatori rende l'immobile ideale per chi cerca anche una soluzione residenziale
