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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 87.000 € (cod.64d6f69d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.163 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido degli Scacchi (da 1.610 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani in zona Lido degli Scacchi (da 1.590 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile
L’agenzia Venere propone in vendita ai suoi clienti un villino a schiera da riammodernare, situato a soli 450 metri dal mare, a Lido degli Scacchi. Con una superficie di 35 m², l’immobile si sviluppa al primo piano e offre un cortile piastrellato, entrando troviamo la sala con la cucina a vista, a seguire comodo terrazzino con tenda paravento, camera matrimoniale, seconda camera con letto a castello, bagno finestrato dotato di doccia a pavimento. ATTENZIONE! FOTO ESEGUITE CON GRANDANGOLO CHE DA LA PERCEZIONE DI SPAZI PIU’ AMPI. Gli immobili vengono visitati su appuntamento previa sottoscrizione del foglio di visita in agenzia
