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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 90.000 € (cod.64d6f695)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E08, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore per vacanza
Appartamento trilocale in vendita vicino al mare L’Agenzia Venere propone in vendita ai suoi futuri acquirenti un appartamento trilocale in vendita situato in un condominio recentemente ristrutturato a pochissimi passi dal mare e al Viale principale. L’appartamento in vendita si trova al secondo e ultimo piano (il condominio non dispone di ascensore) ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balconcino dove si può intravedere uno scorcio di mare. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta ed infine il bagno finestrato completo con box doccia. L’immobile dispone di aria condizionata in soggiorno e ampio parcheggio condominiali con doppio accesso carraio automatizzato. L’appartamento trilocale in vendita a Lido di Pomposa si trova in un ottimo stato manutentivo ed è ideale sia per chi desidera trascorrere le vacanze all’insegna del confort sia chi cerca un immobile per metterlo a rendita! Gli immobili vengono visitati su appuntamento previa sottoscrizione del foglio di visita in Agenzia
