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Appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 80.000 € (cod.64d459d6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore per vacanza
Open House sabato 01 -08-15- 22 -29 novembre dalle 12.00 alle 13.00 ( SOLO C/PRENOTAZIONE entro le 12.00 del giorno prima ) Lido di Spina Bilocale con ampio terrazzo e comfort moderni, a due passi dal mare e dalla pineta A soli 200 metri dalla spiaggia e a ridosso della pineta verde di Lido di Spina, nel ricercato Condominio "Il Gabbiano", proponiamo un bilocale luminoso e accogliente al terzo piano con ascensore. Il complesso, curato e circondato da aree verdi piantumate, dispone di ampia area cortiliva con spazi asfaltati e prato: qui il parcheggio è libero e comodo, con la tranquillità di trovare posto. L'appartamento si distingue per l'esposizione a sud e per il grande terrazzo trapezoidale di oltre 17 mq, coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ascoltando i suoni del mare e della pineta. Proprio quest'anno è stata rifatta la pavimentazione del terrazzo, aggiungendo freschezza e solidità. All'interno, un ingresso con porta blindata conduce al disimpegno che apre sull'ampia zona giorno con angolo cottura ed area relax. La camera matrimoniale, generosa negli spazi, è stata valorizzata dal nuovo pavimento in laminato chiaro con venature leggere posato nel 2024, che dona luminosità e modernità. Il bagno, di origine, con wc e bidet rinnovati, è completato da lavatrice nuova. Numerosi gli interventi recenti che garantiscono comfort e sicurezza: Riscaldamento autonomo con impianto certificato del 2022 con 2 convettori Italkero Poster SP 30 (in sala e in camera). Impianto elettrico rifatto e certificato (novembre 2022). Porta blindata d'ingresso (giugno 2022). Serramento in PVC con tenuta termoacustica tra soggiorno e terrazzo. Climatizzatori caldo/freddo (2 unità interne + unità esterna) installati a fine 2024. Un valore aggiunto per chi acquista come investimento: l'immobile può garantire un reddito interessante. Stagione estiva (Pasqua settembre): circa € 5.000. Stagione invernale (7 mesi): circa € 450/mese, pari a € 3.150. Totale annuo: circa € 8.150, pari a una rendita[…]
