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Appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 119.000 € (cod.64d459d6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
Via leonardo da vinci 125/e, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza
Open House domenica 14 settembre dalle 15.00 alle 16.00 ( SOLO C/PRENOTAZIONE entro le 12.00 del giorno prima ) Lido di Spina Bilocale con ampio terrazzo e comfort moderni, a due passi dal mare e dalla pineta A soli 200 metri dalla spiaggia e a ridosso della pineta verde di Lido di Spina, nel ricercato Condominio "Il Gabbiano", proponiamo un bilocale luminoso e accogliente al terzo piano con ascensore. Il complesso, curato e circondato da aree verdi piantumate, dispone di ampia area cortiliva con spazi asfaltati e prato: qui il parcheggio è libero e comodo, con la tranquillità di trovare posto. L'appartamento si distingue per l'esposizione a sud e per il grande terrazzo trapezoidale di oltre 17 mq, coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ascoltando i suoni del mare e della pineta. Proprio quest'anno è stata rifatta la pavimentazione del terrazzo, aggiungendo freschezza e solidità. All'interno, un ingresso con porta blindata conduce al disimpegno che apre sull'ampia zona giorno con angolo cottura ed area relax. La camera matrimoniale, generosa negli spazi, è stata valorizzata dal nuovo pavimento in laminato chiaro con venature leggere posato nel 2024, che dona luminosità e modernità. Il bagno, di origine, con wc e bidet rinnovati, è completato da lavatrice nuova. Numerosi gli interventi recenti che garantiscono comfort e sicurezza: Riscaldamento autonomo con impianto certificato del 2022 con 2 convettori Italkero Poster SP 30 (in sala e in camera). Impianto elettrico rifatto e certificato (novembre 2022). Porta blindata d'ingresso (giugno 2022). Serramento in PVC con tenuta termoacustica tra soggiorno e terrazzo. Climatizzatori caldo/freddo (2 unità interne + unità esterna) installati a fine 2024. Un valore aggiunto per chi acquista come investimento: l'immobile può garantire un reddito interessante. Stagione estiva (Pasqua settembre): circa € 5.000. Stagione invernale (7 mesi): circa € 450/mese, pari a € 3.150. Totale annuo: circa € 8.150, pari a una rendita lorda di qu[…]
