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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 184.000 € (cod.64d1efee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 184.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare CasAffari di Marco Calori) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare CasAffari di Marco Calori
Via San Romano 92, Ferrara (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con ascensore
Libero ampio appartamento panoramico al 6° piano con ascensore, l'immobile completamente arredato si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, servizio, ripostiglio, riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo, posto bici, posto auto di proprietà. € 184.000,00 studio immobiliare casaffari 329.9448579
