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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 179.000 € (cod.64d0eba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.785 €/m²) e per villette a schiera (da 2.060 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino
Vendei al Lido degli Estensi porzione di villino al piano primo con giardino privato e terrazzo abitabile a 100 mt dal mare di recente realizzazione e in perfetto stato. L'immobile è composto da: terrazzo ampio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, reparto notte con camera singola (due letti a terra), bagno con doccia e finestra e camera da letto matrimoniale. Dispone di impianti autonomi ed è riscaldato e condizionato. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI tutti i giorni dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA. Immobiliare IL PORTO è a Lido Estensi in Viale Carducci, n.55. Telefono: 0533.326250 Email: info@immobiliareilporto.com HAI BISOGNO DI UN FINANZIAMENTO PER IL TUO ACQUISTO O VUOI ACQUISTARE CON IL MUTUO AFFITTO? CONTATTACI! Immobiliare Il Porto propone ai propri clienti interessanti servizi nei settori locazioni, vendite, gestione condominiale / consulenza, consulenza amministrativa fiscale. RIF.730/199
