Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe a 124.000 € (cod.64cb74b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona San Giuseppe, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E08, è proposto in vendita (da AGENZIA ADRIATICA) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a San Giuseppe – Primo Piano con Area Cortiliva Esclusiva Benvenuti a San Giuseppe! Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, nel cuore del centro cittadino. Questo immobil […]
