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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 125.000 € (cod.64c62a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finessi Massimo
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Lido degli Estensi, propongo in vendita, esclusivo appartamento trilocale PRATICAMENTE SUL MARE. Ubicato a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Lido degli Estensi e dal centro di V.le Carducci, Miramare si trova al piano rialzato, servito da ascensore, ma anche dalle comodissime scale. Inoltre si può accedere al condominio, attraverso la comoda rampa, appositamente studiata per che ha bambini neonati o disabilità motorie. Arrivati al piano troviamo il robusto portoncino di ingresso in legno massello, che ci invita all'interno dell' appartamento, luminoso e accogliente. La sala è ampia e ci invita a godere del bellissimo terrazzo abitabile con suggestiva vista mare e spiaggia. La zona giorno si completa di climatizzatore e di un piccolo angolo cottura, molto funzionale e completo di tutto il necessario per preparare succulenti manicaretti . Di seguito troviamo il bagno con finestra, una ampia camera matrimoniale e la funzionale cameretta con due letti singoli a terra, Miramare è ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro; l'affitto è garantito. Occasione da non perdere. Vero Affare
